Głubczyce, Braciszów Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Galeria zdjęć

16
ofert

Iwona Rożek Małysz

Właściciel Firmy

Licencja: 25761

rozek.nieruchomosci@gmail.com

531099212

zostaw wiadomość

2 884,96 zł/m² cena: 800 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOM Z DUSZĄ, SADEM I WIDOKIEM NA GÓRY — BRACISZÓW

Są nieruchomości, które oglądamy… i są takie, których atmosferę czujemy już od pierwszego kroku.

W malowniczym Braciszowie, na wzniesieniu otoczonym zielenią, czeka wyjątkowy dom z 1904 roku. Pełen historii, charakteru i niepowtarzalnego klimatu. To miejsce dla osób, które poszukują przestrzeni, spokoju oraz domu zupełnie innego niż wszystkie.

Wolnostojący, murowany z cegły budynek oferuje około 200 m² powierzchni użytkowej i 277,30 m² powierzchni całkowitej.

Usytuowany jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 4223 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

WNĘTRZE Z HISTORIĄ
Jego wnętrze tworzą wyjątkowe przedmioty, stylowe meble o charakterze art déco oraz pianino, który jest prawdziwym sercem tego miejsca.

To właśnie one budują nostalgiczną atmosferę domu i przypominają o czasach, kiedy meble tworzono na pokolenia, a każdy przedmiot miał własną historię.

Prezentowane wyposażenie, w tym stylowe meble oraz pianino, pozostaje w nieruchomości. Dla przyszłych właścicieli może ono stać się niezwykłym początkiem nowego rozdziału, bez odbierania temu miejscu jego duszy.

FUNKCJONALNA I PRZESTRONNA CZĘŚĆ MIESZKALNA

W domu znajdują się:
– wiatrołap,
– salon połączony z kuchnią,
– trzy niezależne pokoje,
– dwie łazienki,
– dwa osobne WC,
– przedpokój,
– wydzielona pralnia.

Budynek jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość posiada ogrzewanie oraz niezbędne media i jest przygotowana do zamieszkania pod względem technicznym i użytkowym. Instalacje nie były wymieniane, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł zaplanować ich ewentualną modernizację zgodnie z własnymi potrzebami.

Na posesji znajduje się szambo o pojemności około 3,9 m³.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I OGROMNY POTENCJAŁ

Na działce znajdują się również stodoła, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 64 m².

To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:
– warsztat,
– magazyn,
– garaż,
– pracownię artystyczną,
– miejsce do prowadzenia działalności,
– zaplecze gospodarstwa lub agroturystyki.

DOM NA WZGÓRZU, Z KTÓREGO WIDAĆ WIĘCEJ
Położenie nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. Siedząc w ogrodzie, można patrzeć na rozległą zieleń, stary sad oraz malowniczy krajobraz z widokiem w stronę gór.

Poranna kawa wśród drzew, zapach jabłek, śpiew ptaków i niczym niezakłócona przestrzeń. Właśnie tak może wyglądać codzienność w tym miejscu.

Ogromny sad daje wiele możliwości. Może pozostać naturalnym, zielonym azylem, stać się ogrodem marzeń, miejscem rodzinnych spotkań albo przestrzenią do prowadzenia działalności agroturystycznej. Charakteru posesji dodaje również stary ceglany mur, który pięknie współgra z tradycyjną architekturą domu.

SPOKOJNA OKOLICA BLISKO GRANICY

Braciszów to spokojna, zielona miejscowość położona około 13 km od Głubczyc i zaledwie kilka kilometrów od granicy z Czechami. Bliskość czeskich miejscowości zachęca do krótkich wycieczek, spacerów oraz spontanicznych wyjazdów.

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał, ale przede wszystkim ma duszę. Ceglane mury, stary sad, fortepian, stylowe meble i widok na góry tworzą atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Takich nieruchomości nie ogląda się wyłącznie oczami. Takie miejsca trzeba poczuć.

Zapraszam

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie.

ROŻEK NIERUCHOMOŚCI -Sylwia Bębenek
tel.603675755

• Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej
• Doradca kredytowy dobierze najlepszą ofertę finansowania
• Pomagamy w aranżacji wnętrz – współpracujemy z projektantami
• Oferujemy kompleksowe usługi remontowe – firma DM Małysz
tel 695 231 881

• Wsparcie na każdym etapie: sprzedaż, zakup,wynajem, remont.
Zapraszam

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ROZ-DS-329

Powierzchnia 277,30 m²

Powierzchnia użytkowa 200,00 m²

Powierzchnia działki 4 223 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana porotherm

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje niewymienione

Balkon brak

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do remontu

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 1904

Gaz brak

Woda możliwość podłączenia

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie podłogowe

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele drewniane, płyta, wylewka

Typ kuchni meble kuchenne

Rodzaj kuchni oddzielna

Podłoga kuchni płytki

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Glazura łazienki glazura

Podłoga łazienki wylewka, płytki

Wyposażenie łazienki WC, umywalka, kabina prysznicowa

Glazura WC glazura

Liczba przedpokoi 2

Podłoga przedpokoi wylewka, gres

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.